Rakentamisen kustannukset nousivat Virossa vuoden 2026 toisella neljänneksellä. Hintojen nousuun vaikuttivat ennen kaikkea rakennusmateriaalien kallistuminen sekä rakennuskoneiden kasvaneet käyttökustannukset.
Viron rakennuskustannusindeksi nousi vuoden 2026 toisella neljänneksellä 3,1 prosenttia verrattuna viime vuoden vastaavaan ajankohtaan. Vuoden ensimmäiseen neljännekseen verrattuna nousua kertyi 1,9 prosenttia.
Viron tilastokeskuksen mukaan suurin yksittäinen syy kustannusten kasvuun oli rakennusmateriaalien kallistuminen.
Tuontiraaka-aineista riippuvaiset materiaalit kallistuivat
Tilastokeskuksen johtava analyytikko Ülo Paulus kertoi, että rakennuskustannusindeksin nousuun vaikuttivat erityisesti sellaiset materiaalit, joiden valmistuksessa ollaan riippuvaisia ulkomailta tuotavista raaka-aineista.
Ensimmäiseen vuosineljännekseen verrattuna kustannuksia nostivat voimakkaasti myös rakennuskoneiden käyttökulut. Materiaalien kallistuminen ja koneiden käyttökustannusten kasvu muodostivat yhdessä noin 90 prosenttia koko indeksin noususta.
Sotilaallinen konflikti tärkeillä kauppareiteillä aiheutti pulaa sekä materiaali- että energiamarkkinoilla, Paulus totesi.
Materiaalikustannukset nousivat lähes neljä prosenttia
Vuoden 2025 toiseen neljännekseen verrattuna rakennusalan eri kustannukset kehittyivät seuraavasti:
- rakennusmateriaalien kustannukset nousivat 3,9 prosenttia
- rakennuskoneiden käyttökustannukset nousivat 1,8 prosenttia
- työvoimakustannukset nousivat 1,9 prosenttia.
Pelkästään materiaalien hintojen nousu vastasi 76 prosentista rakennuskustannusindeksin koko vuosinoususta.
Myös remontointi ja rakennusten kunnostaminen kallistuivat
Korjaus- ja jälleenrakennustöiden hintaindeksi nousi vuoden 2026 toisella neljänneksellä 2,4 prosenttia edelliseen vuosineljännekseen verrattuna.
Vuoden 2025 vastaavaan ajankohtaan verrattuna korjaus- ja jälleenrakennustöiden hinnat nousivat 3,1 prosenttia.
Mitä rakennuskustannusindeksi mittaa?
Rakennuskustannusindeksi kuvaa rakentamisen suorien kustannusten muutosta rakennustyömailla. Kustannukset jaetaan kolmeen pääryhmään: työvoimaan, rakennuskoneisiin ja rakennusmateriaaleihin.
Indeksin laskennassa tarkastellaan omakotitaloja, kerrostaloja, teollisuusrakennuksia ja toimistorakennuksia. Korjaus- ja jälleenrakennustöiden hintaindeksissä tarkastelun kohteena ovat toimistorakennukset.
Lähde: ERR – Ehitusmaterjalide kallinemine lõi ehitushinna üles
Lue lisää: Virolaiset kaupat ja kaupassakäynnin tavat – opas Tallinnan kauppaostoksiin
